结婚是选择,离婚也是一种选择。在离婚时,很多夫妻都要面对财产分割,尤其是房子怎么分的问题。
但凡房子分割,双方有协议的,优先按协议执行。没有约定的,要看婚前还是婚后买的,谁还的贷款,谁出的买房资金。小编为大家整理了比较常见的几种,离婚是怎么分配房产的情况。
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房子若属于个人财产,离婚后还是你的;若属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。
1.房子是婚前买的
个人婚前贷款还完或者全款买的,都算你的个人财产。如果房本上有另一半名字,或者没有名字共同还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。
2.房子是婚后买的
婚后夫妻所得的财产,都属于夫妻共同财产,包括工资、奖金、生产、经营的收益;继承或赠与所得的财产(确定只归一方的除外);其它应当归共同所有的财产(如公积金、住房补贴、养老保险金等)。
所以,婚后买的房是用夫妻共同财产买的,房子属于共同财产,不管房本上有没有另一方的名字,离婚时会被分割。
3.房子有父母出资的情况
现实情况中,父母帮助买房的有很多,如果房本上只有你们夫妻的名字,可以参考下面的认定结果。
看起来都很严肃,很复杂,是不是~对,你看的没错!
一是每个人的情况不同,二是每个法官在做裁定时会有些许出入,所以如果你真的要离婚,涉及到财产分割,具体怎么分的问题,最好咨询律师。
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