2020年，你打算买房吗？

2020-04-26 来源：信阳购房网整理

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随着生活逐渐回到正轨，人们的注意力也回到了房子和房价上。近几年来人们最关心的就是房价和相关政策的变化，毕竟房子不仅仅是一个安身之所，还关系着娶妻结婚、儿女入学等大事。

现在2020年已经过去了将近三分之一，很多人也已经迫不及待地想知道今年的楼市走向究竟会怎样，2020年到底适不适合买房呢？

明眼人都看得出来，2020年的楼市受年初这场“突发事件”的影响非常大，2月份很多地方都关闭了售楼处，有不少房企进行了打折促销、网上购房。

虽然3月以来，随着生产生活秩序的恢复，积压的购房需求逐渐释放，70城房价有“微涨”的趋势，但这并不代表楼市就此“回暖”.

因为从购房者来看，很多人都暂时推迟或是放弃了想要买房的念头，因此有人预测，如果二、三季度房企给不出更大力度的优惠，人们购房的热情可能不会太高，甚至还达不到3月的表现。

而从开发商来看，3月前50大房企的拿地总额同比下降了38.5%,前100大房企的拿地总额同比下降了38.8%,这也说明无论是大型还是中型的房企，对市场的信心和拿地的动力都不是很强，更多的是想尽快回笼资金，而目前只能通过降价来实现。

而从政策层面来看，虽然央行此次降息的力度不小，一定程度上可以使得楼市从中受惠，但与此同时，中央会议再次重申“房住不炒”,降息也难以对楼市形成很大的刺激。

而且此前银保监会也表明要坚决落实“房住不炒”,所以2020年楼市可能难以获得宽松的资金，房价也难有大的上行空间。

这些迹象也表明楼市的调控不大可能会在短期内放松。

事实上，不少企业家都已经“看破”了楼市未来的发展趋势，并且都或明或暗地向大家透露过。

李嘉诚是最早一批从房地产行业嗅到商机的人，而他也是最先开始从房地产行业“撤出”的人。早在2013年左右，李嘉诚就开始出售国内的资产，至于原因，他曾表示是因为自己“不赚最后一个铜板”。

而且李嘉诚还“预测”过未来楼市发展的“新方向”,就是租赁市场将会持续发展，因此他建议人们买房自住可以，但炒房是行不通的。

“玻璃大王”曹德旺的“忠告”则更为直接，他曾表示，现在买得起房的人都已经有好几套房子了，而买不起的将来也可能不会买，未来那么多房子又有谁会买呢？

从两位成功企业家的话语中我们也能看出，有两类人要“惨了”.

这两类人就是开发商和炒房客，开发商“大笔捞钱”的时代已经过去，现在最重要的是“生存”.而随着房产税、空置税等的出台，炒房客不但会“无利可图”,还需要付出更高的持有成本。