为了提升销售人员的服务意识,销售人员赋予了五重角色。在每一次的接待过程中,都要完成五次身份转换。
首先是迎宾,从客户进门开始,细心周到的照顾客户的每一个需求,例如帮助带小孩的客户安置好小孩,及时提供水和零食。炎热的夏天,提供擦汗巾、湿巾等等。让客户舒心。
其次是讲解,这是销售最擅长的本职工作,对产品进行专业的讲解,帮客户深刻理解产品价值。让客户有信心。
第三是顾问。当进入到深入交谈阶段,销售顾问应该摆脱导购的立场,从客户的角度出发,帮他分析最佳的购房决策、贷款决策、投资决策。让客户安心。
第四是事务。买房子、按揭涉及到的手续繁杂,销售要高效的帮客户查询、办理、准备资料。让客户省心。
第五销售还要做客户的朋友。很多客户在买房时,心里并不清楚自己想要的是一个什么样的房子,销售人员要通过案场的展示道具,帮助他想象心中理想的生活场景,用感性的情感和客户产生共鸣,和客户交心。
当置业顾问把自己的位置摆在服务者的位置上,用心和客户交往,就能摆脱和客户的对立关系,创造更和谐的看房体验。
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