信阳五一楼市通过品牌、关注度、优惠举措引发销售热潮

2020-05-03 来源：信阳购房网理解

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立夏将至，五一假期虽然是谷雨节气温度却如三伏天，而信阳楼市开始锣鼓喧嚣。最近，信阳楼市各销售中心不约而同的操办着各种暖场活动，并推出优惠举措。（详情见本网站整理的信阳五一楼市游）

而在全国各地出现了两个非常有趣的现象。

第一，很多城市都在陆续放松预售条件，大量新盘开始疯狂涌入市场。比如武汉，房子盖到1/4，就可以入市销售，二季度预计170盘入市。还有南京，30盘领到销售许可，近5000套新房将入市。西安主城18盘，7109套新房要集中入市。郑州年初才拍得的多个地块，近期也都将入市……区别于之前的各种捂盘惜售，5月，全国楼市都将出现井喷式开盘！一旦有持续不断的好项目集中供应，一定会引起市场的热度提升。那么，这波即将到来的楼市“小高峰”，不知会对整个市场有什么样的影响？

第二，不少纯新盘的预售备案价都有了明显提升，高于预期。

比如西安，在近期西安公示的4批备案价中，70%左右的楼盘价格都出现了不同程度的上涨。其中，有毛坯变精装的，价格大都上涨2000-3000左右。也有产品发生变化的，由高层变成洋房和小高。还有长沙，近期有意提高个别区域的新房限价。这是楼市表面的繁荣吗？

在这段动荡的市场周期里，很多城市最近都在在房住不炒边缘疯狂试探，楼盘的策划也一浪接着一浪，炒完抄底炒涨价，炒完涨价炒节日专属特惠，根本停不下来。

如何在动荡的市场码头中，开发企业能找到最确定的锚？

在维权潮爆发的当下，有房企资金链的问题，有品质减配的问题，有延期交房的问题，如何规避？在现金流无比重要的当下，怎样锁定能产生正向现金流的资产？在特价房不断涌现的当下，如何选到投资的好标？

楼市转向是必然。

笔者在五一期间接到熟悉的朋友电话求助，他要买信阳某品牌开发商的洋房，而且是两套，但是心仪的房源都已经有意中人。笔者通过与项目负责人沟通，另外推荐三套房源供朋友选择。该项目疫情期间售楼部无法开放就开始打出令人心动的优惠政策，极大吸引了购房人的关注度。售楼部开放的时候，销售渐入佳境。

无论何时，逆流而上才有机会。

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