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信阳五一楼市通过品牌、关注度、优惠举措引发销售热潮

2020-05-03 来源:信阳购房网 理解
 
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  立夏将至,五一假期虽然是谷雨节气温度却如三伏天,而信阳楼市开始锣鼓喧嚣。最近,信阳楼市各销售中心不约而同的操办着各种暖场活动,并推出优惠举措。(详情见本网站整理的信阳五一楼市游)

  而在全国各地出现了两个非常有趣的现象。

  第一,很多城市都在陆续放松预售条件,大量新盘开始疯狂涌入市场。  比如武汉,房子盖到1/4,就可以入市销售,二季度预计170盘入市。 还有南京,30盘领到销售许可,近5000套新房将入市。 西安主城18盘,7109套新房要集中入市。郑州年初才拍得的多个地块,近期也都将入市……区别于之前的各种捂盘惜售,5月,全国楼市都将出现井喷式开盘!一旦有持续不断的好项目集中供应,一定会引起市场的热度提升。那么,这波即将到来的楼市“小高峰”,不知会对整个市场有什么样的影响?

  第二,不少纯新盘的预售备案价都有了明显提升,高于预期。

  比如西安,在近期西安公示的4批备案价中,70%左右的楼盘价格都出现了不同程度的上涨。其中,有毛坯变精装的,价格大都上涨2000-3000左右。也有产品发生变化的,由高层变成洋房和小高。还有长沙,近期有意提高个别区域的新房限价。这是楼市表面的繁荣吗?

在这段动荡的市场周期里,很多城市最近都在在房住不炒边缘疯狂试探,楼盘的策划也一浪接着一浪,炒完抄底炒涨价,炒完涨价炒节日专属特惠,根本停不下来。

  如何在动荡的市场码头中,开发企业能找到最确定的锚?

  在维权潮爆发的当下,有房企资金链的问题,有品质减配的问题,有延期交房的问题,如何规避?在现金流无比重要的当下,怎样锁定能产生正向现金流的资产?在特价房不断涌现的当下,如何选到投资的好标?

  楼市转向是必然。

  笔者在五一期间接到熟悉的朋友电话求助,他要买信阳某品牌开发商的洋房,而且是两套,但是心仪的房源都已经有意中人。笔者通过与项目负责人沟通,另外推荐三套房源供朋友选择。该项目疫情期间售楼部无法开放就开始打出令人心动的优惠政策,极大吸引了购房人的关注度。售楼部开放的时候,销售渐入佳境。

  无论何时,逆流而上才有机会。


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