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2020年信阳的CLD在哪里?

2020-08-05 来源:大河信阳
 
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  CLD究竟是什么?

  CLD英文全称为Central Living District。中译是中央生活区,它被定义为一个城市中,随着经济发展到一定阶段,为了满足城市主流人群更高的居住需求,从而形成的位于城市中心地带的片区。这里不仅集结了居住、教育、消费、娱乐等生活资源,同时又兼具着这座城市一流的人文、生态环境。

  CLD之说并不是新鲜事物,早在2000年前后,就曾形成一股CLD的概念潮,近两年一直在北京、上海、深圳、天津等发达城市流行。它不是项目概念,而是地域概念。

  CLD里的社区业主会就是财富论坛

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  航拍纽约曼哈顿中央花园全景 图片来源于网络

  在西方发达国家,CLD已经存在和发展了若干年,无论是纽约的曼哈顿中央花园,还是巴黎的香榭丽舍大道,都以优质的硬件配套和地理优势锁定了富豪阶层与贵族群的目光。而在中国的北京、上海、深圳等地,CLD的概念已普遍为市场所认知,如北京亚运村,上海的“徐家汇—虹桥”沿线,深圳的香蜜湖、农科中心、福田新市区等等都云集了城市精英新贵。有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。

  CLD——成功人士第一居所首选

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  上海徐家汇中心图片来源于网络

  CLD能成为成功人士“第一居所”的首选,不仅仅是因为CLD位于城市居住中心,更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件,而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。因此,CLD是精英们理性的居住选择。

  可见,CLD位于城市居住中心地带,拥有完善的城市生活体系和人文、生态配套,是都市生活高效便捷的驿站。“中央生活区”按聚集群体可以分为:民营企业总部汇集的商务区;城市精英与高收入白领青睐的中高档居住区;聚集大型购物中心、展览中心等商业居住区等等。

  信阳的CLD在哪里?

  2015年大河报信阳运营中心组织的房地产论坛活动时曾经提出信阳的CBD在哪里?信阳的楼市精英们热烈讨论的结果是:CBD区域在新六大街以东、二十四大街以西、新七大道以北至北环路以南。

  CLD与CBD的关系是:CBD是中央商务区,CBD中的60%主要是写字楼等商务规划,虽然CBD概念整体提升了中央商务区的价值含量,但是在商务区工作的白领们基本居住在CBD以外。

  而CLD的特点则恰好相反,其中60%以上的区域为居住区,它是城市中心的外延,是依托CBD同时为CBD提供必要的补充。

  2020年,随着城市生活中心的转移,羊山新区近年来的发展信阳市民有目共睹,这里是信阳市新的政治、经济、文化和教育中心。在CBD的中央区域,万达广场来了!6月8日,信阳市羊山新区三宗优质地块经过9家房企的激烈争抢,花落正商、蓝光、信合此3家房企。

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  三宗优质地块区位图

  为什么此地块如此受众多房企青睐?主因是三宗地块周边西侧为羊山新区体育公园,环境优美;距离信阳市政府仅有1公里;东南侧距离羊山中学仅有1.1公里;与正商一墙之隔规划有小学,3公里范围内规划有高中,优质教育资源环绕,区位优越性不言而喻。

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  位于北环片区的信阳碧桂园夜景实景

  每一座城都是一部史诗,用沉稳的历史低诉着过去,用日新月异的变化迎接着未来。如果你在信阳想生活在配套完善、又远离喧嚣,闹中取静的中央生活区(CLD),那么,问题来了,2020年信阳的CLD在哪里呢?

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