| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-03-01 | 10000元/平方米 | - | - | 跃层均价7000元/㎡，别墅10000元/㎡ |
南湖燕园项目位于信阳市南湾湖景区东面，规划中的贤山公园脚下，西侧驱车2分钟即可到达75万平方公里南湾湖，北依贤山，南邻湖东大道，近取山川之静，东接市区中心。湖东大道贯通城市南北，与市内路网交互通达，银座、和美、新玛特、市中心医院等驱车不足10分钟，交通顺畅快捷。南湖燕园为城市高端人群打造依山傍水的养生城市别墅。
风水：
项目从选址、规划、园林设计、到户型，每一个细节之间都注重非常风水，寻龙，点穴，望气，察砂，收水，趋吉避煞，居住这里体行康泰，家和万事兴。
整个社区三面环水，玉带环护，项目北侧背靠贤山，山体连绵起伏，与湖东大道北侧河流一衣带水，正是契合了风水上的最佳地势藏风纳水，龙脉吉地。项目正位于龙脉穴心上，龙脉贤山左右两侧燕尾岛等砂山（护卫龙脉的隶山）高低错落，山土殷厚水流缓缓滋养草木茂盛。风水法则遇水为最佳，南湾湖水域辽阔，集天地精华给养龙脉，域内资源丰富，贤山潺潺溪流滋养龙脉，龙脉行至此处遇水停滞，聚藏祥和之气积禄蓄财。项目整体背山面水，近听贤隐寺悠悠钟声，远望南湾湖碧波千万里，栖身在此家和人旺。
概况
项目由河南省琛都房地产开发有限公司开发建设，一期总占地近80亩（76.5亩、5.1万平方米），地面建筑面积约6.9万平方（不含车库及保障房），容积率约1.2，真正的低密度原生态墅区。项目一期分两批开发，建有6栋联排别墅、3栋叠加别墅、2栋跃式及社区部分配套：高端会所、精品超市、双语幼儿园和露天泳池。
项目规划：
小区整体南低北高，东低西高，这样的布局在风水上乃上佳。项目规划充分借助原生态坡地的优势，遵循皇家宅邸营建法则，不破坏上佳风水位，最大将上风上水格局发挥到极致。项目全地下停车，共有4个地下停车库入口，一个主大门，小区地面是看不到一辆车的，真正做到人车分流，避免尾气污染提高社区安全性。停车比例1:1.8，这组数字在全市可谓首屈一指，保证每家至少两个停车位，让您不再为泊车难而困扰。
产品风格优势：
项目整体风格为赖特建筑，主张“活性有机”的建筑艺术。其风格代表有流水别墅——世界建筑艺术瑰宝，它将建筑与溪水、山石、树木自然地巧妙结合，房屋象是由地下生长出来似的。项目建筑线条大气挺拔，远涉多国甄选原生优质石材，纯手工打磨建筑立面，细节点缀法式线条图案，东魂西技营建大宅私邸。
大环境优势：
信阳山清水秀，人杰地灵，素有北国江南美称，全国十佳宜居城市之一，将军的故乡。南湾湖水域面积75平方公里，61座岛屿错落分布，动物种类达1000余种，众多国家一级保护动物，种子植物有116科525种，森林覆盖率达96%以上。湖的上游是"信阳毛尖"主产地，湖中盛产全国闻名的南湾鱼。距今已有1500多年的历史贤隐寺也近在咫尺。河域文化随城市发展得到了延伸。浉河，从南湾湖北侧流出，跨越整个中心市区。全长141.5公里，流域面积2070平方公里的河流。湖东大道北侧河流也属南湖湾支流，河岸植物荟萃，河内鱼种繁多。
北国江南独树一帜，对雾霾说不。山清水秀的地理环境、宜人的自然气候，成为颐养身心的绝佳城市首选。南湖燕园在信阳最自然生态之地南湾湖畔建园造墅，在这样一处醉美的灵山秀水栖居，带给全家人最养生的生活美境。
项目内部景观
在小区内部园林的营造上，聘请知名造园大师，尊重原生地貌，整体排布因地就势，园内自然水系应合「青龙汲水」的风水法则，引水绕宅，形成傍水而居的上善格局。坡地景观，自然起伏的线条与建筑相得益彰。
清风徐徐轻拂阳台，阳光入室叫醒你的耳朵，一天的美好就此开始。晨醒定昏时，趁夜幕还未完全降临，到山间采风，夕阳西下一片流光溢彩。
户型优势：
一期开发的产品一共有四种户型，300-350㎡联排、245-255㎡叠加、257㎡错层、190-210㎡大户平层，项目对于户型的打磨更是考究极致，从室内空间的容纳，各功能区域布局到外景延伸，每一种户型、每一寸空间都精雕细琢。
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