节后租房、二手房交易火爆八招辨别真假房产证

2015-03-01 来源：太原新闻网 [微博]

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[导读]市民王先生前不久看中了一套二手房，并交了1万元的购房定金。在办理过户手续时，房管部门的工作人员告知其房产证是假的，而当初的卖房人却怎么也联系不上，王先生这才意识到被骗了。

　　市民王先生前不久看中了一套二手房，并交了1万元的购房定金。在办理过户手续时，房管部门的工作人员告知其房产证是假的，而当初的卖房人却怎么也联系不上，王先生这才意识到被骗了。对此，市房管局的工作人员提醒，节后租房、二手房交易进入旺季，辨别真假产权证有以下八种方法：

　　一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。

　　二看纸张。真产权证的内页纸张用的是专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

　　三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

　　四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证一般加盖的是手工雕刻的印章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

　　五看注册号。真证封皮背面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感。假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

　　六看缝制。真产权证的内页缝合得很整齐，而假产权证的内页一般是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

　　七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

　　八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的 A4 纸厚度。

节后租房、二手房交易火爆 八招辨别真假房产证